臺北市北投區承德路七段110號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 42.8 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物42.3 坪
公設比33.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 42.3 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 文林段五小段 247 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 59.8
承德路七段中位 64.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 28%比承德路七段中位 低 34%比北投區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。