臺北市北投區承德路七段110號
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 74 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物27.66 坪
公設比23.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 文林段五小段 247 地號
價格拆解
成交總價3,340 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 59.8
承德路七段中位 64.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 24%比承德路七段中位 高 15%比北投區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,340 萬
+7%
2026 年推估3,577 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。