臺北市大安區忠孝東路四段197號8F/14F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,398 萬 100 萬/坪 × 73.98 坪
權狀坪數73.98 坪
主建物56.12 坪
公設比24.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 73.98 坪
└ 主建物 56.12 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪73.98 坪
土地坐落 仁愛段六小段 370 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 83.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 20%比忠孝東路四段中位 高 3%比大安區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,480 萬
貸款（8 成）5,918 萬
每月月付221,727 元
30 年總利息2,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。