臺北市大安區忠孝東路四段197號9F/14F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 38.9 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物26.28 坪
公設比24.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 仁愛段六小段 370 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 83.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 53%比忠孝東路四段中位 低 60%比大安區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。