臺北市內湖區星雲街166號12F/16F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 58.5 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物22.56 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 康寧段三小段 538 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 76.6
星雲街中位 67.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 24%比星雲街中位 低 14%比內湖區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。