臺北市信義區信義路五段150巷2號8F/22F
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 67.2 萬/坪 × 84.03 坪
權狀坪數84.03 坪
主建物33.52 坪
公設比50.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 84.03 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 50.51 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪84.03 坪
土地坐落 祥和段一小段 25 地號
價格拆解
成交總價5,650 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 60.8
信義路五段中位 83
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 11%比信義路五段中位 低 19%比信義區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,650 萬
+3%
2026 年推估5,807 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 15F/22F 0房0廳0衛 · 80.74 坪 87.5 萬/坪總 7,068 萬 2023-05-16 17F/22F 0房0廳0衛 · 233.17 坪 69 萬/坪總 16,088 萬 2022-12-27 9F/22F 0房0廳0衛 · 76.65 坪 60 萬/坪總 4,600 萬 2022-11-04 13F/22F 0房0廳0衛 · 63.47 坪 67.3 萬/坪總 4,271 萬 2022-10-27 4F/22F 0房0廳0衛 · 461.58 坪 61.3 萬/坪總 28,300 萬 2022-07-21 9F/22F 0房0廳0衛 · 106.14 坪 59.6 萬/坪總 6,326 萬 2022-07-21 9F/22F 0房0廳0衛 · 82.67 坪 61.4 萬/坪總 5,078 萬 2022-07-21 9F/22F 0房0廳0衛 · 113.53 坪 60.4 萬/坪總 6,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。