臺北市信義區信義路五段150巷2號9F/22F
2022-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,860 萬 60.4 萬/坪 × 113.53 坪
權狀坪數113.53 坪
主建物77.06 坪
公設比25.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 113.53 坪
└ 主建物 77.06 坪
└ 公設等 36.47 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪113.53 坪
土地坐落 祥和段一小段 25 地號
價格拆解
成交總價6,860 萬
扣車位後房價6,860 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.8
信義路五段中位 83
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 低 1%比信義路五段中位 低 27%比信義區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,860 萬
+7%
2026 年推估7,310 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,372 萬
貸款（8 成）5,488 萬
每月月付205,603 元
30 年總利息1,914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 15F/22F 0房0廳0衛 · 80.74 坪 87.5 萬/坪總 7,068 萬 2024-10-29 8F/22F 0房1廳0衛 · 84.03 坪 67.2 萬/坪總 5,650 萬 2023-05-16 17F/22F 0房0廳0衛 · 233.17 坪 69 萬/坪總 16,088 萬 2022-12-27 9F/22F 0房0廳0衛 · 76.65 坪 60 萬/坪總 4,600 萬 2022-11-04 13F/22F 0房0廳0衛 · 63.47 坪 67.3 萬/坪總 4,271 萬 2022-10-27 4F/22F 0房0廳0衛 · 461.58 坪 61.3 萬/坪總 28,300 萬 2022-07-21 9F/22F 0房0廳0衛 · 106.14 坪 59.6 萬/坪總 6,326 萬 2022-07-21 9F/22F 0房0廳0衛 · 82.67 坪 61.4 萬/坪總 5,078 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。