臺北市信義區信義路五段150巷2號17F/22F
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 16,088 萬 69 萬/坪 × 233.17 坪
權狀坪數233.17 坪
主建物147.79 坪
公設比24.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 233.17 坪
└ 主建物 147.79 坪
└ 公設等 85.38 坪
土地持分 27.22 坪
0 坪233.17 坪
土地坐落 祥和段一小段 25 地號
價格拆解
成交總價16,088 萬
扣車位後房價16,088 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 60.8
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 13%比信義路五段中位 低 17%比信義區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,088 萬
+8%
2026 年推估17,349 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,218 萬
貸款（8 成）12,870 萬
每月月付482,177 元
30 年總利息4,488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。