臺北市文山區景後街122號14F/14F
2013-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 58.7 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物13.32 坪
公設比25.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 13.32 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 景美段五小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 47.8
景後街中位 59.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 23%比景後街中位 低 2%比文山區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。