臺北市內湖區金湖路127號9F/26F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,850 萬 85 萬/坪 × 108.81 坪
權狀坪數108.81 坪
主建物51.2 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 108.81 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 57.61 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪108.81 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價7,850 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價7,470 萬
單價 85 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 85
金湖路中位 72.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 高 18%比內湖區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,494 萬
貸款（8 成）5,976 萬
每月月付223,885 元
30 年總利息2,084 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 10F/26F 4房2廳3衛 · 115.73 坪 82.1 萬/坪總 9,500 萬 2023-02-08 14F/26F 3房2廳2衛 · 59.94 坪 64.3 萬/坪總 3,855 萬 2022-08-30 11F/26F 4房2廳3衛 · 115.73 坪 103 萬/坪總 9,800 萬 2021-04-29 16F/26F 3房2廳3衛 · 103.67 坪 108 萬/坪總 9,388 萬 2018-06-03 5F/26F 3房2廳3衛 · 111.12 坪 70.6 萬/坪總 7,850 萬 2018-05-20 11F/26F 4房2廳3衛 · 115.73 坪 87.3 萬/坪總 8,266 萬 2017-08-08 14F/26F 3房2廳2衛 · 119.89 坪 85 萬/坪總 7,710 萬 2017-05-03 12F/26F 3房2廳3衛 · 87.89 坪 84.1 萬/坪總 7,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。