臺北市大安區復興南路一段79巷2號5F/16F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 85.3 萬/坪 × 9.91 坪
權狀坪數9.91 坪
主建物5.74 坪
公設比29.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.91 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 復興段一小段 245 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 98.5
復興南路一段中位 102.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 13%比復興南路一段中位 低 17%比大安區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。