臺北市中山區農安街28之1號5F/11F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 48.9 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物7.94 坪
公設比30.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 德惠段四小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 56.2
農安街中位 64.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 13%比農安街中位 低 25%比中山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。