臺北市北投區光明路242號5F/19F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 33.5 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物11.87 坪
公設比51.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 溫泉段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 46.3
光明路中位 54.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 28%比光明路中位 低 39%比北投區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。