臺北市中山區長安東路二段113號11F/15F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,218 萬 120 萬/坪 × 72.22 坪
權狀坪數72.22 坪
主建物35.36 坪
公設比44.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.22 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 36.86 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪72.22 坪
土地坐落 長安段三小段 186 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價7,218 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價6,978 萬
單價 120 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 103.8
長安東路二段中位 77.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 16%比長安東路二段中位 高 55%比中山區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,396 萬
貸款（8 成）5,582 萬
每月月付209,139 元
30 年總利息1,947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。