臺北市大安區永康街56號3F/7F

2013-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 106.6 萬/坪 × 23.46 坪

權狀坪數23.46 坪

主建物12 坪

公設比36.2%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 23.46 坪

└ 主建物 12 坪

└ 公設等 11.46 坪

土地持分 3.96 坪

0 坪23.46 坪

土地坐落 金華段二小段 588 地號

成交當下的單價比較本筆 106.6 萬/坪

本筆成交 106.6

本棟中位 141.2

永康街中位 102.2

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 25%比永康街中位高 4%比大安區 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。