臺北市大安區永康街56號5F/7F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 132.1 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物12 坪
公設比36.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 金華段二小段 588 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 132.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.1 萬/坪
本筆成交 132.1
本棟中位 132.1
永康街中位 103.3
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 28%比大安區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。