臺北市大安區永康街56號2F/7F
2013-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,306 萬 124 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物9.38 坪
公設比36.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 金華段二小段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124 萬/坪
本筆成交 124
本棟中位 132.1
永康街中位 103.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 6%比永康街中位 高 20%比大安區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,845 萬
每月月付69,114 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數4人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。