臺北市大安區永康街56號5F/7F
2019-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,188 萬 117.7 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物9.38 坪
公設比36.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 金華段二小段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.7 萬/坪
本筆成交 117.7
本棟中位 141.2
永康街中位 102.2
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 17%比永康街中位 高 15%比大安區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,188 萬
+20%
2026 年推估2,630 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。