臺北市萬華區成都路81號12F/13F
2014-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 49.4 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物7.49 坪
公設比35.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 福星段三小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 61.6
成都路中位 60
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 20%比成都路中位 低 18%比萬華區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。