臺北市大安區辛亥路三段3號7F/12F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,098 萬 67.6 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物38.28 坪
公設比11.6%
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 學府段一小段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 77.2
辛亥路三段中位 62
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 12%比辛亥路三段中位 高 9%比大安區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,478 萬
每月月付92,851 元
30 年總利息864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。