臺北市大安區師大路105巷18號2F/10F
2012-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 938 萬 91.4 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物6.04 坪
公設比31.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 6.04 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 龍泉段二小段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
本棟中位 106.5
師大路中位 86.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 14%比師大路中位 高 6%比大安區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。