臺北市中山區敬業一路36巷3號3F/11F
2014-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,468 萬 122.1 萬/坪 × 93.89 坪
權狀坪數93.89 坪
主建物45.49 坪
公設比40.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.89 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 48.4 坪
土地持分 18.32 坪
0 坪93.89 坪
土地坐落 金泰段 96-4 地號
價格拆解
成交總價11,468 萬
扣車位後房價11,468 萬
單價 122.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.1 萬/坪
本筆成交 122.1
本棟中位 101.7
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 20%比敬業一路中位 高 40%比中山區 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,294 萬
貸款（8 成）9,174 萬
每月月付343,710 元
30 年總利息3,199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。