臺北市中山區敬業一路36巷3號8F/11F

2013-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 7,980 萬 99.2 萬/坪 × 93.89 坪

權狀坪數93.89 坪

主建物45.49 坪

公設比40.5%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 93.89 坪

└ 主建物 45.49 坪

└ 公設等 48.4 坪

土地持分 18.32 坪

0 坪93.89 坪

土地坐落 金泰段 96-4 地號

成交總價7,980 萬

其中車位−500 萬

扣車位後房價7,480 萬

單價 99.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 99.2 萬/坪

本筆成交 99.2

本棟中位 101.7

敬業一路中位 87.5

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 2%比敬業一路中位高 13%比中山區 2013 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,496 萬

貸款（8 成）5,984 萬

每月月付224,185 元

30 年總利息2,087 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層8F/11F

型態辦公商業大樓

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（500 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。