臺北市大安區和平東路一段119巷18號2F/7F
2014-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,770 萬 103.2 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物24.79 坪
公設比38.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 金華段二小段 946 地號
價格拆解
成交總價4,770 萬
扣車位後房價4,770 萬
單價 103.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.2 萬/坪
本筆成交 103.2
本棟中位 109.3
和平東路一段中位 110.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 6%比和平東路一段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,816 萬
每月月付142,963 元
30 年總利息1,331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。