臺北市大安區和平東路一段119巷18號5F/7F
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,627 萬 106.1 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物21.4 坪
公設比38.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 金華段二小段 946 地號
價格拆解
成交總價4,627 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價4,177 萬
單價 106.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
本棟中位 109.3
和平東路一段中位 110.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 3%比和平東路一段中位 低 4%比大安區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,627 萬
+0%
2026 年推估4,619 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）835 萬
貸款（8 成）3,342 萬
每月月付125,190 元
30 年總利息1,165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。