臺北市大安區和平東路一段119巷18號3F/7F
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,200 萬 109.9 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物30.44 坪
公設比40.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 25.99 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 金華段二小段 946 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價5,850 萬
單價 109.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.9 萬/坪
本筆成交 109.9
本棟中位 109.3
和平東路一段中位 110.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 1%比和平東路一段中位 高 0%比大安區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,170 萬
貸款（8 成）4,680 萬
每月月付175,332 元
30 年總利息1,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。