臺北市大安區和平東路一段119巷18號
2025-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,168 萬 96.3 萬/坪 × 74.44 坪
權狀坪數74.44 坪
主建物41.8 坪
公設比36.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.44 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 32.64 坪
土地持分 19.35 坪
0 坪74.44 坪
土地坐落 金華段二小段 946 地號
價格拆解
成交總價7,168 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價6,718 萬
單價 96.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 109.3
和平東路一段中位 110.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 12%比和平東路一段中位 低 13%比大安區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,168 萬
+0%
2026 年推估7,149 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,344 萬
貸款（8 成）5,374 萬
每月月付201,347 元
30 年總利息1,874 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-20 5F/7F 2房2廳2衛 · 43.59 坪 106.1 萬/坪總 4,627 萬 2023-02-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 109.3 萬/坪總 5,050 萬 2022-08-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 110.3 萬/坪總 5,100 萬 2020-03-31 5F/7F 4房2廳4衛 · 43.59 坪 112.4 萬/坪總 4,900 萬 2020-03-31 1房1廳1衛 · 74.44 坪 92.7 萬/坪總 6,900 萬 2019-10-31 4F/7F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 108.1 萬/坪總 6,100 萬 2016-11-01 3F/7F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 109.9 萬/坪總 6,200 萬 2014-12-27 2F/7F 2房2廳2衛 · 46.22 坪 103.2 萬/坪總 4,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。