臺北市北投區崇仁路一段83號2F/7F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 31.1 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物16.62 坪
公設比40.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 奇岩段五小段 159 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價960 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 52.6
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 41%比崇仁路一段中位 低 40%比北投區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：97年間預售屋時購買於103年6月3日立契報稅過戶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。