臺北市大安區復興南路一段82號13F/16F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 82.2 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物26.86 坪
公設比13.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 懷生段一小段 58-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 80.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 2%比復興南路一段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。