臺北市文山區萬盛街89之7號2F/8F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,813 萬 70.8 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物11.32 坪
公設比46.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 興隆段三小段 511 地號
價格拆解
成交總價1,813 萬
其中車位−147 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 70.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 72
萬盛街中位 58.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 2%比萬盛街中位 高 21%比文山區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（147 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。