臺北市文山區萬和街6號3F/13F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 28 萬/坪 × 61.45 坪
權狀坪數61.45 坪
主建物44.59 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.45 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪61.45 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 30.9
萬和街中位 34.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 9%比萬和街中位 低 19%比文山區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-08-24 7F/13F 5房0廳5衛 · 61.45 坪 30.9 萬/坪總 1,898 萬 2019-07-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 33.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-04-12 9F/13F 1房1廳1衛 · 19.72 坪 41.6 萬/坪總 820 萬 2014-10-15 7F/13F 5房1廳5衛 · 61.45 坪 19.6 萬/坪總 1,203 萬 2013-11-27 3F/13F 5房1廳1衛 · 61.45 坪 27.8 萬/坪總 1,711 萬 2013-05-16 4F/13F 0房0廳1衛 · 129.01 坪 26.8 萬/坪總 3,455 萬 2013-04-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 38.6 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。