臺北市文山區萬和街6號9F/13F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 41.6 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物13.46 坪
公設比31.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 30.9
萬和街中位 34.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 35%比萬和街中位 高 20%比文山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。