臺北市文山區萬和街6號7F/13F
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 30.9 萬/坪 × 61.45 坪
權狀坪數61.45 坪
主建物44.59 坪
公設比27.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.45 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪61.45 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
萬和街中位 34.6
文山區 2020 年中位 52.8
比本棟中位 高 0%比萬和街中位 低 11%比文山區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,898 萬
+20%
2026 年推估2,275 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-07-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 33.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-04-12 9F/13F 1房1廳1衛 · 19.72 坪 41.6 萬/坪總 820 萬 2016-04-27 3F/13F 2房0廳1衛 · 61.45 坪 28 萬/坪總 1,720 萬 2014-10-15 7F/13F 5房1廳5衛 · 61.45 坪 19.6 萬/坪總 1,203 萬 2013-11-27 3F/13F 5房1廳1衛 · 61.45 坪 27.8 萬/坪總 1,711 萬 2013-05-16 4F/13F 0房0廳1衛 · 129.01 坪 26.8 萬/坪總 3,455 萬 2013-04-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 38.6 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。