臺北市萬華區漢中街23號3F/9F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 49.5 萬/坪 × 7.47 坪
權狀坪數7.47 坪
主建物5.9 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.47 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪7.47 坪
土地坐落 福星段二小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 60.2
漢中街中位 70.4
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 18%比漢中街中位 低 30%比萬華區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。