臺北市信義區忠孝東路五段270號5F/11F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 87 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物5.67 坪
公設比57.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 5.67 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 信義段二小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 119.5
忠孝東路五段中位 91
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 27%比忠孝東路五段中位 低 4%比信義區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。