臺北市大同區承德路一段70之1號9F/18F
2017-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,616 萬 60.1 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物48.43 坪
公設比6.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 48.43 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 市府段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 58.8
承德路一段中位 86.6
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 2%比承德路一段中位 低 31%比大同區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）723 萬
貸款（8 成）2,893 萬
每月月付108,376 元
30 年總利息1,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。