臺北市大同區承德路一段70之1號9F/18F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 30 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物24.22 坪
公設比6.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 市府段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 58.8
承德路一段中位 86.6
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 49%比承德路一段中位 低 65%比大同區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層9F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本交易價格及買契均由買賣當事人自行議定與簽訂地政士僅受託辦理所有權移轉登記２．本買賣價格據買方稱係依公司內部股權交易訂定
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。