臺北市萬華區漢中街135號8F/11F
2019-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 414 萬 11.1 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物28.17 坪
公設比15.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 漢中段一小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 68.9
漢中街中位 70.4
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 84%比漢中街中位 低 84%比萬華區 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交414 萬
+27%
2026 年推估524 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。