臺北市萬華區漢中街135號10F/11F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 57.2 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物22.16 坪
公設比15.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 漢中段一小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 68.9
漢中街中位 70.4
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 17%比漢中街中位 低 19%比萬華區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。