臺北市中正區重慶南路一段121號8F/8F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,735 萬 48.6 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物44.56 坪
公設比20.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 44.56 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 公園段三小段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 52.6
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 8%比重慶南路一段中位 低 26%比中正區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,188 萬
每月月付81,971 元
30 年總利息763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。