臺北市南港區成福路51之1號3F/7F
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,774 萬 52.9 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物18.66 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 新光段二小段 135-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 79.6
成福路中位 66
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 34%比成福路中位 低 20%比南港區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,419 萬
每月月付53,169 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本戶部分土地持分為權利人原有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。