臺北市南港區成福路51之1號2F/7F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 74.2 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物18.66 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 新光段二小段 135-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 79.6
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 7%比成福路中位 高 12%比南港區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮6.78平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。