臺北市中正區博愛路52號5F/11F
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 51.1 萬/坪 × 7.83 坪
權狀坪數7.83 坪
主建物6.72 坪
公設比14.2%
這筆買到什麼
建物 7.83 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪7.83 坪
土地坐落 城中段一小段 421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 61.5
博愛路中位 72
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 17%比博愛路中位 低 29%比中正區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。