臺北市萬華區雅江街8之2號4F/9F
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 44 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物26.61 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 直興段一小段 174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 46.2
雅江街中位 44
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 5%比雅江街中位 高 0%比萬華區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。