臺北市大同區寧夏路22之1號8F/9F
2014-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 56.9 萬/坪 × 6.33 坪
權狀坪數6.33 坪
主建物4.24 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 6.33 坪
└ 主建物 4.24 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪6.33 坪
土地坐落 圓環段三小段 795 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 61.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 8%比寧夏路中位 高 0%比大同區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。