臺北市文山區指南路三段79號9F/11F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 12.6 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物26.62 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 27.05 坪
0 坪53.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 49.1
指南路三段中位 48.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 74%比指南路三段中位 低 74%比文山區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。