臺北市中正區重慶南路一段121號6F/8F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 49.8 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物15.91 坪
公設比20.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 公園段三小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 52.6
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 5%比重慶南路一段中位 低 24%比中正區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。