臺北市中山區長春路97號2F/13F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 80.3 萬/坪 × 98.89 坪
權狀坪數98.89 坪
主建物38.61 坪
公設比51.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.89 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 60.28 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪98.89 坪
土地坐落 吉林段四小段 261 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 80.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 85
長春路中位 66.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 6%比長春路中位 高 20%比中山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。