臺北市內湖區民權東路六段160號8F/14F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,540 萬 55.4 萬/坪 × 63.87 坪
權狀坪數63.87 坪
主建物44.07 坪
公設比24.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 63.87 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪63.87 坪
土地坐落 石潭段三小段 621 地號
價格拆解
成交總價3,540 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,290 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 51.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 7%比民權東路六段中位 低 14%比內湖區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,540 萬
-1%
2026 年推估3,511 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,632 萬
每月月付98,605 元
30 年總利息918 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2022-05-05 4F/14F 0房0廳0衛 · 117.76 坪 51.9 萬/坪總 5,800 萬 2020-11-11 6F/14F 0房0廳0衛 · 52.77 坪 57.8 萬/坪總 3,050 萬 2019-03-11 12F/14F 0房0廳0衛 · 67.57 坪 32.6 萬/坪總 2,200 萬 2018-03-07 4F/14F 0房0廳0衛 · 105.61 坪 46 萬/坪總 4,858 萬 2015-06-26 5F/14F 0房0廳0衛 · 105.61 坪 46 萬/坪總 4,860 萬 2013-10-31 3F/14F 8房2廳0衛 · 157.04 坪 28.7 萬/坪總 4,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。