臺北市內湖區民權東路六段160號3F/14F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 28.7 萬/坪 × 157.04 坪
權狀坪數157.04 坪
主建物75.92 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 157.04 坪
└ 主建物 75.92 坪
└ 公設等 81.12 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪157.04 坪
土地坐落 石潭段三小段 621 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 51.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 45%比民權東路六段中位 低 56%比內湖區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳0衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-09 8F/14F 0房0廳0衛 · 63.87 坪 55.4 萬/坪總 3,540 萬 2022-05-05 4F/14F 0房0廳0衛 · 117.76 坪 51.9 萬/坪總 5,800 萬 2020-11-11 6F/14F 0房0廳0衛 · 52.77 坪 57.8 萬/坪總 3,050 萬 2019-03-11 12F/14F 0房0廳0衛 · 67.57 坪 32.6 萬/坪總 2,200 萬 2018-03-07 4F/14F 0房0廳0衛 · 105.61 坪 46 萬/坪總 4,858 萬 2015-06-26 5F/14F 0房0廳0衛 · 105.61 坪 46 萬/坪總 4,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。